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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育休闲项目三方土地租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.第三方信息

3.1第三方名称

3.2第三方地址

3.3第三方联系人及联系方式

4.土地基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地使用性质

4.4土地使用权证号

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及支付方式

6.1租金总额

6.2租金支付方式

6.3支付时间

7.租赁用途

7.1租赁用途概述

7.2具体用途说明

8.土地使用要求

8.1土地规划要求

8.2土地设施要求

8.3环境保护要求

9.土地使用限制

9.1禁止事项

9.2限制事项

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：体育休闲有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

3.第三方信息

3.1第三方名称：市政府

3.2第三方地址：省市区路号

3.3第三方联系人：

4.土地基本情况

4.1土地位置：省市区路西侧

4.2土地面积：20000平方米

4.3土地使用性质：体育休闲用地

4.4土地使用权证号：地字第56号

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2029年12月31日

6.租金及支付方式

6.1租金总额：人民币1000万元

6.2租金支付方式：一次性支付

6.3支付时间：签订合同后7个工作日内

7.租赁用途

7.1租赁用途概述：用于建设体育休闲设施，包括游泳池、健身房、篮球场等

7.2具体用途说明：甲方应在租赁期限内，对租赁土地进行体育休闲设施建设，并对外开放服务。

8.土地使用要求

8.1土地规划要求：甲方需按照乙方提供的土地利用规划和设计要求进行建设，确保建筑物的外观、高度、面积等符合规定。

8.2土地设施要求：甲方需在租赁土地上建设必要的配套设施，包括但不限于供水、供电、排水、燃气等基础设施。

8.3环境保护要求：甲方在建设和运营过程中，必须遵守国家有关环境保护法律法规，确保不对周边环境造成污染。

9.土地使用限制

9.1禁止事项：禁止在租赁土地上进行任何违法建设，禁止从事任何危害国家安全、社会稳定、公共安全和环境的活动。

9.2限制事项：未经乙方书面同意，甲方不得将租赁土地转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

10.合同解除及违约责任

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：合同期满或根据合同约定和法律规定终止。

13.其他约定

13.1

通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。

13.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件