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政府的土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________政府

乙方（受让方）：_________公司

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并依法有权处置该地块；乙方有意受让该地块，从事建设开发。为明确双方权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本土地出让合同。

一、地块基本情况

本合同涉及之土地位于_________市_________区，地块编号为_________，土地面积为_________平方米，具体四至及界址点详见附件。

二、土地出让方式

甲方采用协议出让方式将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起30日内支付土地出让金总额的50%作为首付款，剩余款项在合同签订后90日内付清。

3.甲方在收到全额土地出让金后办理土地权属登记，颁发土地使用权证书。

四、土地用途及规划条件

1.乙方受让地块用途为_________（如商业、住宅、工业等）。

2.乙方须按照甲方规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。

3.具体规划条件详见附件。

五、土地使用权年限

本合同项下的土地使用权年限为_________年，自颁发土地使用权证书之日起计算。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2.甲方应确保本合同的履行，依法办理相关登记手续。

3.甲方应履行相关协助义务，为乙方建设开发提供便利。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权依法使用本合同约定的土地，进行建设开发。

2.乙方应按时支付土地出让金。

3.乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。

4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.若乙方擅自更改土地用途或违反其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、甲方出让给乙方的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地四至如下：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。

二、本协议出让的土地用途为_________。乙方保证按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、出让期限自乙方取得该土地之日起算，为_________年。乙方在出让期限内享有该土地的使用权。

四、乙方在取得土地使用权后，应按照协议约定支付土地出让金。具体支付方式和时间如下：_________。

五、甲方保证在协议签订后，及时向乙方提供土地使用权证书及相关资料，并协助乙方办理相关手续。

六、乙方在出让期限内享有该土地的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押该土地。如需转让、出租或抵押，应得到甲方的书面同意。

七、协议期满后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、本协议签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

九、本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、争议解决：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执