二零二四年住宅小区物业产权转让与社区绿化维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区物业产权转让与社区绿化维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3物业产权信息

2.物业产权转让

2.1转让方式

2.2转让价格

2.3转让期限

2.4转让手续

2.5转让税费

3.社区绿化维护

3.1绿化范围

3.2绿化标准

3.3维护责任

3.4维护费用

3.5维护期限

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理内容

4.3物业管理责任

4.4物业管理费用

4.5物业管理期限

5.合同生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：物业产权转让清单

8.2附件二：社区绿化维护方案

8.3附件三：物业管理方案

9.合同签订与生效

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

9.3合同生效时间

9.4合同生效条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1财务结算

11.2物业产权交接

11.3绿化维护交接

11.4物业管理交接

12.合同履行与监督

12.1合同履行方式

12.2合同履行期限

12.3合同履行监督

12.4合同履行违约责任

13.合同终止后的处理

13.1财务结算

13.2物业产权交接

13.3绿化维护交接

13.4物业管理交接

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：有限公司

1.1.2转让方住所：省市区路号

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：YYYY房地产开发有限公司

1.2.2受让方住所：省市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3物业产权信息

1.3.1物业产权证号：房权证字第号

1.3.2物业产权性质：住宅小区

1.3.3物业产权面积：20000平方米

1.3.4物业产权地址：省市区路号

2.物业产权转让

2.1转让方式：本合同项下的物业产权转让采用协议转让方式。

2.2转让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.3转让期限：自本合同签订之日起十个工作日内完成物业产权转让手续。

2.4转让手续：双方应按照国家法律法规及政策规定，办理物业产权转让相关手续。

2.5转让税费：转让税费按国家现行规定由受让方承担。

3.社区绿化维护

3.1绿化范围：包括住宅小区内所有公共绿地、广场、道路两侧的绿化带等。

3.2绿化标准：参照《城市绿化条例》及相关标准执行。

3.3维护责任：受让方负责绿化的日常维护和管理。

3.4维护费用：绿化维护费用包括绿化植物的种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3.5维护期限：自本合同签订之日起至物业产权转让手续办理完毕之日止。

4.物业管理

4.1物业管理范围：包括住宅小区内的房屋、公共设施、绿化等。

4.2物业管理内容：包括房屋维修、公共设施维护、绿化养护、安全巡逻、清洁卫生等。

4.3物业管理责任：受让方应按照国家法律法规及政策规定，履行物业管理职责。

4.4物业管理费用：物业管理费用包括日常管理费用和专项维修资金。

4.5物业管理期限：自本合同签订之日起至物业产权转让手续办理完毕之日止。

5.合同生效与终止

5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

5.2.1合同约定的终止条件成就；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。

5.4合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。

6.违约责任

6.1.1一方未按约定履行合同义务；

6.1.2一方违反合同约定的保密义务；

6.1.3一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损