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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农民公寓产权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2合同中的术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.产权转让内容

3.1转让的房产

3.2转让的房产面积

3.3转让的房产位置

4.产权转让价格及支付方式

4.1产权转让价格

4.2产权转让价格的支付方式

5.产权转让手续及费用

5.1产权转让手续办理

5.2产权转让相关费用

6.产权转让时间及期限

6.1产权转让时间

6.2产权转让期限

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语的定义

本合同中，“甲方”指转让农民公寓产权的一方，即原产权所有人；“乙方”指受让农民公寓产权的一方，即新产权所有人。

1.2合同中的术语解释

（1）“农民公寓”指位于市区的具有独立产权的住宅公寓。

（2）“产权转让”指甲方将农民公寓的产权全部或部分转让给乙方。

（3）“转让价格”指甲方将农民公寓的产权转让给乙方所约定的价格。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：个人

身份证号码：

住所地：市区路号

联系电话：

第三条产权转让内容

3.1转让的房产

甲方同意将位于市区的农民公寓（房产证号为：）的产权全部转让给乙方。

3.2转让的房产面积

上述转让的农民公寓面积为平方米。

3.3转让的房产位置

上述转让的农民公寓位于市区路号。

第四条产权转让价格及支付方式

4.1产权转让价格

经双方协商一致，上述农民公寓的产权转让价格为人民币万元整。

4.2产权转让价格的支付方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，以银行转账方式将转让价格支付至甲方指定账户。

第五条产权转让手续及费用

5.1产权转让手续办理

双方应按照国家法律法规及相关规定，共同办理上述农民公寓的产权过户手续。

5.2产权转让相关费用

双方应按照相关规定，各自承担在办理产权过户手续过程中产生的相关费用。

第六条产权转让时间及期限

6.1产权转让时间

本合同签订之日起个工作日内，甲乙双方应完成上述农民公寓的产权过户手续。

6.2产权转让期限

上述农民公寓的产权转让期限为年。

第七条履约保证

7.1履约保证方式

为确保本合同的履行，甲方应向乙方提供相应的履约保证。

7.2履约保证期限

上述履约保证期限为自本合同签订之日起至本合同约定的产权转让期限届满之日止。

第八条违约责任

8.1违约责任承担

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金计算方法

若乙方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格%的违约金。

若甲方未按合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格%的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方选择仲裁作为争议解决方式，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方。自通知送达之日起，本合同解除。

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同附件

12.1合同附件名称

（1）农民公寓产权证复印件；

（2）双方签订的房产买卖合同；

（3）相关税费缴纳凭证。

12.2合同附件内容

合同附件作为本合同不可分割的一