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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个性化房屋抵押融资合同模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1贷款人

1.1.2借款人

1.1.3抵押人

1.1.4抵押权人

1.2合同标的

1.2.1房产信息

1.2.2贷款额度

1.2.3贷款用途

1.2.4还款方式

1.2.5贷款利率

1.2.6还款期限

1.3抵押物

1.3.1抵押房产

1.3.2抵押范围

1.3.3抵押价值评估

1.3.4抵押登记

2.合同的生效与条件

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同条件

3.贷款的发放与使用

3.1贷款发放

3.2贷款使用

3.3贷款监控

4.还款责任与方式

4.1还款责任

4.2还款方式

4.3逾期还款

4.4提前还款

5.抵押权的行使与限制

5.1抵押权行使

5.2抵押权限制

5.3处分抵押物

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

7.3抵押人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效日期与截止日期

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2贷款申请表

10.3抵押登记证明

10.4贷款合同专用条款

11.其他约定

12.合同的签署

12.1贷款人签字

12.2借款人签字

12.3抵押人签字

12.4见证人签字

13.合同的备案与保管

13.1合同备案

13.2合同保管

14.合同的传承与继承

14.1合同传承

14.2合同继承

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押人：指为担保借款人履行还款义务，将其名下的房产设定为抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.4抵押权人：指根据本合同约定，拥有抵押物抵押权的贷款人。

1.2合同标的

1.2.1房产信息：抵押房产位于_______（地址），房产证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______，房产用途：_______。

1.2.2贷款额度：借款人可申请的贷款额度为人民币_______元。

1.2.3贷款用途：借款人必须按照贷款人的要求，将贷款用于_______（具体用途）。

1.2.4

还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他约定的还款方式。

1.2.5贷款利率：本合同贷款利率为_______%。

1.2.6还款期限：借款人的还款期限为_______年（或个月），自贷款发放之日起计算。

第二条合同的生效与条件

2.1合同签订：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同生效：本合同生效后，借款人、贷款人和抵押人应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

2.3合同条件：本合同的生效条件如下：

（1）借款人的申请材料真实、完整、有效；

（2）抵押房产的权属清晰，不存在争议；

（3）贷款人同意提供贷款；

（4）抵押人同意将抵押房产设定为抵押物；

（5）本合同约定的其他条件。

第三条贷款的发放与使用

3.1贷款发放：贷款人在满足合同生效条件后，按照本合同约定的贷款额度和贷款用途，向借款人发放贷款。

3.2贷款使用：借款人必须按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.3

贷款监控：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监控，确保贷款用于约定的用途。

第四条还款责任与方式

4.1还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。

4.2还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他约定的还款方式。

4.3逾期还款：借款人逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

4.4提前还款：借款人提前还款的，贷款人应按照提前还款部分计算提前还款利息，提前还款利息的计算方式如下：提前还款本金×提前还款利率×提前还款天数。

第五条抵押权的行使与限制

5.1抵押权行使：借款人未按期还款的，贷款人有权依法