二手房屋租赁合同样式通用版6篇.docx

二手房屋租赁合同样式通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于居住（或商业、办公等用途）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应一次性支付______个月的租金，总计人民币_______元。租金不含税，租赁期内乙方需自行承担相关税费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的______%。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_______元。押金用于保障甲方在乙方违约或未结清费用时的权益。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且结清了所有费用，甲方应退还押金。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养和维修费用。如需装修房屋，乙方应事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构安全。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用。甲方应在乙方承租期间保持房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守甲方的管理规定。

3.双方都有权在租赁期满或合同解除后要求对方返还房屋或结清费用。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______天；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方严重违反甲方管理规定。

3.如有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在严重安全隐患；

（3）甲方擅自提高租金或改变租赁条件。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.为维护出租房屋的权益，双方同意将本合同提交甲方所在地房产管理部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内附属设施有_____（如家具、家电等），具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：_____（如银行转账、支付宝、微信等支付方式）。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应支付人民币_____元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还。

2.乙