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租赁合同范本物业租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业的设施和设备包括：电梯XX部、空调系统、供排水系统、消防系统、监控系统等。

3.乙方承租该物业的目的是用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。

3.租金支付方式采用银行转账方式，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定缴纳物业管理费，具体金额为人民币XX元/月。

2.物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安、维修等费用。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。

3.如因乙方拖欠物业管理费导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方自行承担装修和改造的费用，并应确保装修和改造不影响物业的结构安全和正常使用。

3.租赁期满，乙方应将物业恢复到原状，如因装修和改造导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

3.租赁期满，乙方未将物业恢复到原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方继续返还直至物业恢复原状并承担由此产生的全部费用。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及物业管理公司的规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担全部责任。

2.甲方有权对物业进行出售、抵押等处置行为，但应提前XX个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权决定是否继续承租该物业。如乙方决定继续承租，应与甲方办理相关手续；如乙方决定不继续承租，应在规定期限内返还物业并承担由此产生的全部费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业内的所有物品搬离并恢复物业的原状。如乙方有遗留物品未搬离或未恢复原状导致甲方受损的，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在本合同有效期内如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知对方并协商解除相关事宜后再办理退房手续及退款事宜；如因违约方导致合同提前解除的违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失；如因不可抗力导致合同提前解除的双方均不承担违约责任但应友好协商解决相关事宜后再办理退房手续及退款事宜；如协商不成的可依法提起民事诉讼；在协商或诉讼期间双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款；本合同自双方协商或诉讼结束后自动终止执行或解除完毕且双方的权利和义务自动终止执行或解除完毕；本合同的终止执行或解除并不免除违约方应承担的违约责任和赔偿责任；本合同的终止执行或解除并不免除双方在本合同终止执行或解除前应享有的权利和应承担的义务和责任；本合同的终止执行或解除并不免除双方在本合同终止执行或解除后应承担的违约责任和赔偿责任；本合同的终止执行或解除并不免除双方在本合同终止执行或解除后应承担的其他义务和责任；本合同的终止执行或解除并不免除双方在本合同终止执行或解除后应承担的违约责任和赔偿责任包括但不限于返还房屋及设施设备等物品、支付欠款及违约金

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

法定代表人：