合同铺位租赁8篇.docx

合同铺位租赁8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的铺位租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺位基本情况

铺位位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。该铺位已具备使用条件，甲方已对该铺位进行了必要的装修和装饰。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租日计算。在租赁期内，乙方需按照合同规定的方式和金额支付租金，并遵守合同中规定的各项条款和条件。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金需按年支付，在每年的租赁期开始之前支付完毕。

2.乙方还需支付物业管理费、水电费等各项费用，具体费用按照物业管理部门的规定执行。乙方需按时向物业管理部门缴纳上述费用，避免对租赁使用造成影响。

四、铺位使用

1.乙方在租赁期内有权使用铺位进行经营活动，但不得将铺位转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在使用铺位过程中，需遵守物业管理部门的相关规定，不得擅自改变铺位结构或用途。如需进行装修或装饰，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费等各项费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并有权终止合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转借铺位给第三方使用的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在使用铺位过程中违反物业管理部门的相关规定或擅自改变铺位结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

六、合同终止

1.本合同在租赁期满时终止。如乙方需在租赁期满后续租，需提前向甲方提交续租申请，并经甲方同意后方可续租。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺位租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方铺位位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。铺位内设施完好，包括（如墙面、地面、门窗、水电设施等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还铺位，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还铺位，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

五、保证金及违约责任

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。保证金不足以保证的，甲方有权要求乙方补足违约金。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方返还铺位并恢复原状，甲方应退还保证金本金。如有剩余违约金，应一并退还。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面解除协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回铺位：

（1）擅自改变铺位结构或用途的；

（2）拖欠租金、水电费、物业管理费等费用超过个月的；

（3）在租赁期间内从事违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的情形。

3.甲方解除本合同的，应提