楼款抵押贷款合同5篇.docx

楼款抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就楼款抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买房屋所需，向乙方申请贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

二、贷款期限

1.本贷款自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，共______年。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%。

2.甲方按照______%（年/月/季）的利率进行还款，具体还款金额及时间按照乙方制定的还款计划表进行。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方将所购房屋作为本次贷款的抵押物。

2.甲方应在贷款发放前，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。

2.甲乙双方应共同办理贷款合同及抵押合同的公证手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划进行还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，如发生变化应及时通知乙方。

4.乙方应对甲方的贷款用途进行严格的监督，确保贷款用于购买房屋。

5.甲方应按时向乙方提供还款计划表，并按照计划进行还款。

6.乙方应妥善保管抵押物的权利证明文件，确保抵押物的安全。

7.甲方应在贷款还清前，保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

8.乙方应在贷款还清后，及时办理抵押注销手续，返还抵押物的权利证明文件。

9.双方应对本合同的内容进行保密，不得擅自泄露给第三方。

10.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人、借款人以下简称甲方，抵押权人以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲、乙双方经充分协商，共同就楼款抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

人民币（大写）XX万元整。

二、贷款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款用途

用于购买房产。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.还款方式采用按月付息，到期一次性偿还本金的方式。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物为甲方名下的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）。

2.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并对违约使用部分加收XX%的利息。

2.甲方如未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

3.甲方如未按时办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的XX%计算。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在借款人偿还全部贷款本息后终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。