商品房购买合同样本6篇.docx

商品房购买合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件。

3.乙方在房屋交付时，应完成所有款项的支付。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

6.本合同使用中文书写，具有法律效力。如与其他语言版本发生冲突，以中文版本为准。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，为_________结构，建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米，房屋用途为_________.该房屋平面图见本合同附件二。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：该房屋总售价为人民币_________元整（大写：_________元）。乙方已支付的定金人民币_________元整（大写：_________元）将作为购房款的一部分。

2.付款方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款方式以银行审批为准。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方将于本合同签订之日起的次月10日前将房屋交付给乙方。如遇特殊原因需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：已取得建设工程质量监督部门出具的工程质量监督报告及竣工验收备案表；已取得房地产测绘机构出具的房屋测绘成果；已办理房屋所有权初始登记。

3.装修情况：甲方交付的房屋为清水房，乙方需自行装修后方可入住。甲方同意乙方在装修时拆除阳台的玻璃门和封窗，但乙方需承诺在装修完成后恢复原有的玻璃门和封窗。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合交付条件，甲方需向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的日万分之五计算。违约金自违约之日起十五日内支付到乙方指定的账户。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付购房款或违反其他约定，乙方需向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的日万分之五计算。违约金自违约之日起十五日内支付到甲方指定的账户。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方需按照《住宅质量保证书》的约定进行保修。保修期自房屋交付之日起计算。