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商业房屋用合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已具备合法出租条件，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________________________
2.房屋结构：___________________________
3.房屋面积：___________________________
4.房屋用途：___________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善保管房屋，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3.甲方负责房屋的日常维修及保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
六、违约责任
1.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
3.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
丙方（第三方服务提供方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已具备合法出租条件，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方服务提供方，负责提供相关物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________________________
2.房屋结构：___________________________
3.房屋面积：___________________________
4.房屋用途：__
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