2025年建筑工程技术经济分析自学宝典完整版工程经济核心攻略02657.doc

建筑工程技术经济学（自考专用完整版）/工程经济

“科学”是人們对客观规律的认识和总結。

現金流量：在考察对象一定期期各時点上实际发生的资金流出或资金流入称為現金流量，其中流出系统的资金称為現金流出（CO），流入系统的资金称為現金流入（CI），現金流入与現金流出之差称之為净現金流量（NCF=NetCashFlow）。

“技术”是人类改造自然的手段和措施，是应用多种科学所揭示的客观规律进行多种产品（或构造、系统及过程）开发、设计和制造所采用的措施、措施、技巧等水平的总称，其目的是為了更好地改造世界，為人类造福。

经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c：指“节省”

技术经济学：是研究工程技术在一定社会。自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术多种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算措施的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，到达确定最适合于实現工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境）的技术政策、技术措施和技术方案的目的。

技术经济分析：但凡技术实践，都必须考虑经济效果，并把经济分析运用于多种技术问題中去。

建筑：指為了人們提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同步在建筑全生命周期中实現高效率的运用自然、最低程度的影响环境的建筑物。

建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济現象、规律和问題。

经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动花费与获得劳动效果的比较。

劳动花费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的花费。

劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。

劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的成果。

经济效益：一般指人們在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际获得的符合社会需要的产品数量的大小。

投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调整税、建设期利息和流动资金。狭义：既固定资产投资，是指项目按确定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。

固定资产投资：是指项目投产時将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。

总投资：是指在项目建设和投入运行所需要的所有投资，是建设投资、建设利息和所有流动资金之和，它区别于目前归家考核建设规模的总投资。

总成本费用：是指在运行期内為生产产品或提供服务所发生的所有费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。

制造费用：是指企业為生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。

管理费用：是指企业為管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。

营业费用：是指企业在销售商品的过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。

流动资金：是指运行期内長期占用并周转使用的营运资金，不包括运行中需要的临時性营运资金。

扩大指标估算法：是指参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例、或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。

融资主体：是指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。

项目资本金：是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对建设项目来說是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例享所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回。

银团贷款：是指多家银行构成的一种集团，由一家或几家银行牵头，采用同一贷款协议，按照共同的约定的贷款计划，向借款人提供贷款的贷款方式。

融资租赁：是指资产拥有者在一定期限内将资产租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租赁费的融资方式。

固定资产：是指有效期限较長，单位价值较高，并且在使用过程中基本保持原有物质形态不变的资产。

平均年限法：亦称使用年限法。是指按照固定资产的估计使用年限平均分摊固定资产折旧费的措施。

工作量法：是指按固定资产生产经营过程中所完毕的工作量计提折旧的措施，是平均年限法的派生，合用于各時期使用程度不一样的专用大型机械、设备。

双倍余额递减法：是指按固定账面净值的比例计算折旧的措施。

销售收入：是指企业在一定的時期内产品销售的货币收入总额。

税金：是指企业為国家提供的积累的一部分，是国家运用其政治权利强制参与企业收入分派的一种重要手段。

利润：指企业在一定期期内的经营成果，包括营业利润和投资净收益及营业外收支净额。

营业利润：指企业在一定期期内经营活动获得的利润，是企业利润的最只要来源。

弹性约束状态：指企业可以通过加班、承包等手段来缓和生产的制约能力。

沉没成本：指将过去业已支付，靠此后决策无法回收的金额。

附加价值：是销售收益减去材料、零件等外购生产要素费用后的金额。

资本化成本：指将伴随资金筹措所应承担的利息或者某种运用机会的牺牲额。其利率成為资本的利