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公寓民宿托管合同范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（公寓民宿业主）和乙方（托管公司）。甲方为拥有位于[具体地址]的公寓民宿的所有权，该公寓民宿面积为[具体面积]，共有[具体房间数]间。甲方因工作原因需长期外出，故委托乙方对其进行托管服务。乙方具备丰富的公寓民宿托管经验，已成功托管[具体数量]套公寓民宿，积累了大量客户资源和管理经验。

(2)甲方在签订本合同时，应向乙方提供以下资料：房产证复印件、身份证复印件、房产租赁合同复印件等。乙方在接收上述资料后，将进行审核，以确保双方信息的真实性和合法性。同时，甲方需保证公寓民宿的房屋结构、设施设备等符合国家相关安全标准，并在合同签订前进行全面的清洁和保养。

(3)乙方在托管期间，将对公寓民宿进行日常管理和维护，包括但不限于以下服务：定期打扫卫生、更换床上用品、维修保养设施设备、处理客户投诉、进行市场推广等。为确保服务质量，乙方将设立专门的客服团队，负责与客户沟通，解决客户在入住过程中遇到的问题。此外，乙方还将定期对公寓民宿进行安全检查，确保居住安全，避免意外事故的发生。

二、托管内容及服务条款

(1)乙方将负责公寓民宿的全面托管服务，包括但不限于客房预订管理、客户入住登记、钥匙管理、日常清洁与维护、设施设备检查与维修、安全巡查、客户关系维护等。例如，在2023年度，乙方共处理客房预订订单[具体数量]笔，成功完成客户入住登记[具体数量]次，平均每月进行清洁与维护[具体次数]次。

(2)乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，对公寓民宿进行安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、治安防范等。例如，在2022年，乙方成功预防火灾隐患[具体数量]次，处理食品安全问题[具体数量]起，确保了公寓民宿居住者的安全。此外，乙方还将定期对员工进行安全培训，提高其安全意识和应对突发事件的技能。

(3)乙方将负责公寓民宿的市场推广和品牌建设，包括但不限于线上广告投放、社交媒体运营、合作推广等。例如，在2023年前三季度，乙方通过线上渠道吸引了[具体数量]位新客户，通过社交媒体互动增加了[具体数量]位潜在客户。同时，乙方还与[具体数量]家旅游平台、酒店预订网站达成合作，实现了公寓民宿的多元化推广。

三、费用及支付方式

(1)本合同费用主要包括托管服务费、房屋维护费、清洁费、公共区域维护费、税费等。托管服务费按月计算，甲方需在每月[具体日期]前支付当月费用，费用标准为每月[具体金额]元，相当于每日[具体金额]元。自2020年起，乙方已成功为[具体数量]位业主提供托管服务，累积服务时长超过[具体时间]，客户满意度高达[具体百分比]。

(2)房屋维护费用于支付房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电维修、墙面翻新、地板保养等。甲方需在每月[具体日期]前支付当月房屋维护费，费用标准为每月[具体金额]元。例如，在2022年度，乙方共为[具体数量]套公寓民宿进行了维修保养，平均每套公寓民宿的维修保养费用为[具体金额]元，确保了房屋的长期稳定运行。

(3)清洁费和公共区域维护费按季度支付，甲方需在每季度[具体日期]前支付当季度费用。清洁费标准为每套公寓民宿每月[具体金额]元，公共区域维护费标准为每月[具体金额]元。例如，在2023年第一季度，乙方共为[具体数量]套公寓民宿提供了清洁服务，累计服务时长为[具体时间]，清洁费用总计[具体金额]元。此外，乙方还负责公共区域的绿化维护，如修剪花草、清洁公共设施等，确保公寓民宿的整体环境整洁美观。

支付方式方面，甲方可选择以下任一方式向乙方支付费用：银行转账、现金支付、支付宝、微信支付等。为确保资金安全，双方应签订正规发票，并在支付后及时核对账目。例如，自2021年以来，甲方通过银行转账支付费用的比例达到[具体百分比]，有效保障了双方的权益。同时，乙方将提供详细的费用清单，供甲方随时查阅。