建筑工程计量与计价-项目 4 工程量清单计价10课件讲解.pptx

项目4工程量清单计价主讲人：徐广舒建筑工程计量与计价

目录/CONTENT03定额计价（一）项目4工程量清单计价

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（以下简称《计价定额》）是按在正常的施工条件下，结合江苏省颁布的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》、现行的施工及验收规范和江苏省颁发的部分建筑构、配件通用图做法进行编制，适用于江苏省行政区域范围内，一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程的计量与计价，其实质是江苏省地区性预算定额。

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》《江苏省建筑与装饰工程计价定额》分上、下两册，共设置二十四章，九个附录。其中第一至第十八章为分部分项工程计价，第十九至第二十四章为措施项目计价。1、计价定额的内容构成《江苏省建筑与装饰工程计价定额》与《江苏省建设工程费用定额》（以下简称《费用定额》）配套使用。

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》①编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；②工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；③编制工程概算定额的依据；④工程结算的依据；⑤建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。2、计价定额的作用

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》计价定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成，即：①人工费：人工费=∑（人工消耗量×日工资单价）②材料费：材料费=∑（材料消耗量×除税材料单价）除税材料单价=[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]③机械费：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×除税机械台班单价）除税机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费④管理费：管理费=（人工费+机械费）×相应工程类别的管理费费率⑤利润：利润=（人工费+机械费）×相应工程类别的利润率3、定额子目的综合单价

《江苏省建设工程费用定额》序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+除税施工机具使用单独预制构件制作1513116三打预制桩、单独构件吊装11975四制作兼打桩1715127五大型土石方工程74建筑工程企业管理费和利润取费标准表3、定额子目的综合单价综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润

主讲人：徐广舒谢谢观看