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公司厂房抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

鉴于：

甲方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的贷款、融资等金融服务能力，需向乙方提供贷款（或融资）服务。

乙方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的厂房使用权，为获取甲方贷款（或融资）服务，同意以其名下位于_____________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保甲方贷款（或融资）的偿还。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物权属情况：_____________________________

5.抵押物现状：_____________________________

二、抵押物价值评估

1.本合同签订前，乙方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行了评估。

2.评估机构出具的评估报告显示，抵押物价值为人民币______________元。

3.甲方接受抵押物价值的评估结果，并以评估报告所载明的价值作为抵押物价值的确定依据。

三、抵押物交付及占有

1.乙方应在甲方贷款（或融资）放款前，将抵押物交付给甲方。

2.甲方在抵押物交付后，享有对抵押物的占有、使用、收益及处分的权利。

四、抵押权行使

1.乙方应按照合同约定按期偿还甲方贷款（或融资）本息。

2.如乙方未能按期偿还贷款（或融资）本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

3.抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿，余额部分归乙方所有。

五、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

3.乙方如未能按期偿还贷款（或融资）本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，如乙方按期偿还贷款（或融资）本息，且双方无其他争议，经双方协商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，双方应依法办理抵押物的注销手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构出具的抵押物评估报告

2.乙方提供的抵押物权属证明文件

3.乙方提供的抵押物现状证明文件

4.双方协商一致的其他文件

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

第三方（监管机构）：______________________________

鉴于：

甲方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的贷款、融资等金融服务能力，为保障自身贷款（或融资）服务的安全，需通过抵押物进行担保。

乙方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的厂房使用权，为获取甲方贷款（或融资）服务，同意以其名下位于_____________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保甲方贷款（或融资）的偿还。

第三方系一家依法注册成立的独立法人，具备监管、评估等资质，为保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，同意作为本合同的监管机构，对抵押物的保管、使用、处置等环节进行监管。

为明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押