业主装修免责协议书范本.docxVIP

业主装修免责协议书范本

一、协议概述

本免责协议书（以下简称“协议”）由业主（以下简称“甲方”）与装修施工方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修过程中乙方应承担的责任和义务，以及双方在装修过程中可能产生的风险和责任进行明确约定。本协议旨在保障双方合法权益，确保装修工程顺利进行。

二、协议内容

1.装修项目及范围

甲方委托乙方进行房屋装修，具体装修项目及范围包括但不限于：水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制、卫生间及厨房改造等。双方应就装修项目及范围达成一致，并在协议中明确列出。

2.质量标准及验收

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保装修工程质量。装修完成后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合质量要求。

3.工程进度及款项支付

乙方应按照协议约定的时间节点完成装修工程。甲方应按照工程进度支付相应款项，具体支付方式和时间由双方协商确定。

4.免责事项

（1）因不可抗力因素导致工程延误，乙方不承担任何责任。

（2）因甲方提供的装修材料、设备等不符合质量要求，导致工程出现质量问题，乙方不承担任何责任。

（3）因甲方擅自改动装修设计，导致工程出现质量问题，乙方不承担任何责任。

（4）因甲方在装修过程中未按约定配合，导致工程进度延误，乙方不承担任何责任。

5.争议解决

如双方在装修过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议履行期间，任何一方不得单方面终止协议。如因特殊原因需终止协议，双方应协商一致，并签订终止协议。

3.本协议履行完毕或双方另有约定，本协议自动终止。

四、其他约定

1.乙方在装修过程中应遵守国家法律法规，不得违法操作。

2.乙方应保证装修现场的安全，防止发生安全事故。

3.乙方应妥善保管甲方提供的装修材料、设备等，不得损坏或丢失。

4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：装修项目及范围明细表

五、装修材料与设备

1.装修材料及设备的质量

乙方承诺所使用的装修材料及设备均符合国家相关标准和质量要求，并在施工前向甲方提供产品合格证明文件。

2.材料采购与替换

装修过程中，如因材料质量问题或甲方要求更换，乙方应立即进行更换，并承担相应的费用。更换材料的质量应不低于原材料标准。

3.材料储存与保护

乙方应妥善保管甲方提供的装修材料及设备，避免因保管不当造成的损坏或丢失。

六、施工现场管理

1.施工现场的安全

乙方应确保施工现场的安全，包括但不限于施工现场的防火、防盗、防漏电等措施。

2.施工现场的清洁

乙方应保持施工现场的清洁，每日施工结束后清理施工垃圾，保持施工现场的整洁。

3.施工现场的环境保护

乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

七、售后服务

1.质保期

装修工程完成后，乙方应提供一定期限的质保服务，具体期限由双方协商确定。

2.售后服务内容

质保期内，乙方应负责解决因施工质量问题引起的维修问题，包括但不限于返工、更换材料等。

3.售后服务流程

甲方发现装修质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

八、保密条款

1.双方在协议履行过程中所获得的信息，包括但不限于甲方房屋的布局、装修设计等，均属于商业秘密。

2.双方应对所获得的信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.保密期限自协议生效之日起至装修工程完成后的三年内。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至装修工程所在地人民法院诉讼解决。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

2.任何对协议的修改与补充，均不得影响本协议的合法性、有效性。

十一、协议的解除

1.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。

十二、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方另有约定，本协议自动终止。

十三、附件

1.装修项目及范围明细表

2.装修材料清单

3.装修工程进度表

十四、签署

本协议一式两份，甲乙