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房产质押担保借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

丙方（房产所有人）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供房产质押担保等事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、质押条款

1.丙方同意将其所拥有的房产（房产证号：___________）质押给乙方，作为甲方履行本合同的担保。

2.质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和质押权的费用等。

3.丙方承诺在借款期限内，不得将质押房产出售、转让或再质押。

三、还款条款

1.甲方应按期归还借款本金和利息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权行使质权。

2.如甲方逾期还款，应按照逾期金额每日____%的比例支付违约金。

四、担保条款

1.丙方对甲方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。

2.保证期间为本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

五、其他条款

1.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，未经各方协商一致，不得随意变更和解除。如需变更或解除，应达成书面协议并报原审批机关批准。

2.在本合同有效期内，任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。如违约行为严重，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（房屋产权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方拥有合法房产并同意以该房产作为质押物为甲方的借款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，各方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产质押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.借款期限：自本协议签署之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体利息计算方式和还款方式详见本协议相关条款。

二、质押物条款

1.质押物：丙方提供位于______的房产（房产证号：______）作为本次借款的质押物。

2.质押物评估价值：经各方确认，质押房产的评估价值为人民币______元。

三、质押担保范围

本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和质押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

四、质押物移交及保管

1.丙方应于本协议签署之日起______日内将质押房产的权属证明文件及其他相关材料移交乙方保管。

2.质押房产的保管费用由______方承担。

五、借款用途

甲方借款用途为______，甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

六、还款及付息方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，具体支付时间为每______的第______日。

2.甲方应于借款期限届满之日一次性归还借款本金。

七、违约责任

1.甲方未按期支付利息或归还借款本金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本协议约定的借款用途，乙方有权要求甲方提前归还借款。

3.丙方在协议项下的担保责任范围内承担连带责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）各方协商一致解除本协议；

（2）甲方已按本协议约定全部履行其义务；

（3）本协议约定的其他解除情形。

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