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建筑用地承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建筑用地事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.甲方将其所有的建筑用地发包给乙方，具体四至范围以双方现场确认为准。

2.乙方负责承包范围内的所有建筑物的设计、施工和维护，确保建筑物的稳定性和安全性。

3.甲方提供建筑用地及相关配套设施，乙方负责提供建筑设计、施工和维护服务。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.承包期满后，乙方应将建筑物及用地完好地移交给甲方，并确保建筑物的稳定性和安全性。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币______元整（￥______），包括建筑设计、施工和维护等费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付合同价款。

3.甲方在收到合同价款后向乙方出具发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，并要求乙方对不符合合同约定的行为进行修改。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供建筑用地及相关配套设施，并确保其完好性。

（2）甲方有义务协助乙方办理建筑物设计、施工和维护等相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内使用建筑用地和建筑物，并享有其使用权。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因甲方违约造成的损失。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付合同价款，并按时向甲方提交建筑设计、施工和维护等相关成果。

（2）乙方有义务确保建筑物的稳定性和安全性，并承担相应的维护和保养责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供建筑用地和相关配套设施，或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用建筑用地和建筑物，则甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致乙方无法正常使用建筑用地和建筑物的，甲方应返还全部合同价款，并赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员费等直接支出；间接损失包括但不限于因违约导致的利润损失、额外费用等。具体损失数额以乙方的实际损失为准。

（2）若甲方违约导致建筑物损坏或倒塌，甲方应承担全部责任和损失赔偿。具体赔偿标准按照损坏或倒塌的建筑物面积计算，每平米按照合同价款进行赔偿。若无法确定损坏或倒塌的建筑物面积，则以双方协商确定的赔偿数额为准。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付合同价款或未按时完成建筑设计、施工和维护等相关成果，导致甲方无法正常使用建筑用地和建筑物，则乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方违约导致甲方无法正常使用建筑用地和建筑物的，乙方应支付违约金，违约金数额为合同价款的______%。同时，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括直接损失和间接损失。具体损失数额以甲方的实际损失为准。

（2）若乙方违约导致建筑物损坏或倒塌，乙方应承担全部责任和损失赔偿。具体赔偿标准按照损坏或倒塌的建筑物面积计算，每平米按照合同价款进行赔偿。若无法确定损坏或倒塌的建筑物面积，则以双方协商确定的赔偿数额为准。

六、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关规定。任何因执行本合同而产生的争议应按照中华人民共和国法律、法规和相关规定进行裁决。

七、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的所有条款内容。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有违反合同约定行为的一方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙