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摘要
我国抵押权的实现方式经历了从通过诉讼程序实现向非讼程序实现的发展变迁。
2012年修正后的《民事诉讼法》把“实现担保物权案件”列入第十五章特别程序，
激活了原《物权法》第195条规定的抵押权非讼实现方式。几经立法确认和司法解释
后，抵押权实现非讼程序在实践中却是“高开低走”，整个抵押权实现非讼程序的案
件适用量初期骤增后逐年走低。
究其原因，是我国抵押权实现非讼程序相关立法的笼统模糊，加之不同法官理解
适用上的差异，申请实现抵押权案件中在申请主体范围、案件管辖、审查标准、案件
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