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住宅市场租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁房屋及附属设施、设备无损坏、租赁物品无遗失的情况下，无息退还押金。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施、设备，不得损坏、擅自拆卸或移位。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维修、保养责任由乙方承担。

5.2因不可抗力导致租赁房屋及其附属设施、设备损坏的，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方或中介方，为乙方提供担保或中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任；作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，代为甲方追讨租金。

3.3丙方有权根据实际情况调整担保费用，并有权要求乙方提供相应的担保物。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.3甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及附属设施、设备，不得损坏、擅自拆卸或移位。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的追讨费用。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙