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单间整体出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的单间房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的单间房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订当日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物及附属设施交还甲方，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

六、其他约定

6.1乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，不得擅自将租赁物转租、转借或转卖。

6.2乙方在租赁期间应自行解决水电、燃气等相关费用。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的单间房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的单间房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对租赁物享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意为本合同提供担保。

4.2丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付全部或部分租金，以确保其担保权益。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或人为损坏等原因造成的维修，