模型设计科技公司工厂租赁合同书5篇.docx

模型设计科技公司工厂租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体包含以下设施和设备：_________。

2.乙方承诺将租赁物仅用于模型设计科技公司的日常运营和生产活动，并保证不会擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：每_____月支付一次，具体支付日期为每月的_____日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保支付过程的安全性和准确性。

#四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.在租赁期间，乙方应承担租赁物的维护、保养及日常运营费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。甲方将提供必要的支持和协助。

#五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自拆除、损坏租赁物的设施和设备，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方在租赁期满后退还租赁物时，应保证租赁物处于良好的使用状态，否则应赔偿甲方相应的修复费用。

#六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，直至争议解决完毕。

#七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。

2.合同终止条件如下：双方协商同意终止合同；乙方在租赁期间因违法违规行为被相关监管部门查处并责令停产停业；甲方因不可抗力因素导致无法继续提供租赁物等情形。

#八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，确保租赁物的安全使用和管理。甲方将定期组织安全检查，确保租赁物的安全性能。

2.乙方在租赁期满后退还租赁物时，应确保租赁物及其设施和设备处于良好的使用状态，否则应承担相应的修复费用。甲方将对退还的租赁物进行验收，并出具验收报告。验收不合格的，乙方应按甲方的要求限期整改达标。整改达标后方可办理退租手续。整改所需费用由乙方自行承担。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

承租方：[公司名称]

出租方：[公司名称]

签订地点：[具体签订地点]

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景

鉴于承租方需要建设模型设计工厂，出租方拥有位于[具体地址]的工厂，现双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

二、租赁标的

1.出租方将位于[具体地址]的工厂出租给承租方，作为模型设计、生产及销售的场所。

2.工厂占地面积[占地面积]，建筑总面积[建筑面积]，包括车间、办公室、仓库等附属设施。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，出租方在收到申请后XX个工作日内予以答复。

四、租金与支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元，包含[具体费用项目]。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

3.承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付租金。如逾期支付，需向出租方支付违约金，违约金按日计算，为租金的XX%。

五、出租方的权利与义务

1.出租方需确保租赁标的符合承租方的使用需求，包括必要的装修和设施配备。

2.出租方需协