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租赁合同逾期违约金条款5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付。

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金千分之五的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部应付租金，并有权解除租赁合同。

3.乙方应在收到甲方的书面通知后[解除租赁合同通知期限]内，向甲方支付全部应付租金，并办理退房手续。如乙方逾期未支付的，甲方有权采取法律手段进行追讨。

五、其他违约责任

1.乙方在租赁期间内，如有损坏租赁房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让或抵押给他人。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还租赁房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同的内容不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：[出租人签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

承租人（乙方）：[承租人签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了房屋租赁合同，合同约定乙方租赁甲方位于__________的房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同中明确了双方的权利和义务，其中包括租金支付、房屋使用、维修维护等条款。然而，由于乙方原因，未能按照合同约定支付租金，导致租赁期限延长，给甲方造成了额外的损失。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现就租赁合同逾期违约金条款达成如下协议：

一、违约责任

1.乙方因自身原因未能按照合同约定支付租金，导致租赁期限延长的，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为合同约定的日租金的两倍，自违约之日起至实际支付之日止。

2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或转借房屋给第三方的，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为合同约定的日租金的三倍，自违约之日起至实际返还之日止。

3.乙方在租赁期间内对房屋进行损坏或破坏，导致房屋无法正常使用或需要维修维护的，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为维修维护费用的两倍，自违约之日起至实际维修维护之日止。

二、违约金支付方式

1.乙方应当在违约之日起五个工作日内向甲方支付违约金。逾期支付的，每逾期一天，向甲方支付违约金数额的万分之五作为滞纳金。

2.乙方可以选择通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付违约金。具体支付方式由双方协商确定。

三、违约责任免除

1.因不可抗力导致乙方无法按时支付租金的，乙方不承担违约责任。但乙方应当在不可抗力事件发生后五个工作日内向甲方提交相关证明材料，并说明无法按时支付的原因。

2.甲方在租赁期间内存在过错，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方不承担违约责任。但乙方应当在发现甲方过错后五个工作日内向甲方提交相关证明材料，并说明无法正常使用的原因。

四、争议解决方式