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由于降价房地产合同解除协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房地产买卖合同（合同编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房产地址]的房地产。因甲方原因导致房地产无法按时交付，且当前房地产市场价格已发生变化，双方经过友好协商，同意解除该房地产买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、解除协议背景

1.甲方原因：由于[具体原因]，甲方无法按时交付房地产，导致乙方无法正常使用该房产。

2.市场变化：当前房地产市场价格已发生变化，双方同意以市场价格为准，重新调整房地产交易价格。

二、解除协议内容

1.合同解除：双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房地产买卖合同（合同编号：[合同编号]）。

2.退款事宜：甲方同意在解除协议生效之日起XX个工作日内，将乙方已支付的购房款[具体金额]退还给乙方。退款方式为先原路径退回，若原路径无法退款，则甲方可选择其他合理方式进行退款。

3.利息补偿：甲方同意在退款时，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，自乙方支付购房款之日起至甲方实际退款之日止。具体利息金额在退款时一并结算。

4.违约责任：甲方同意承担违约责任，赔偿乙方因合同解除所造成的损失。损失包括但不限于乙方已支付的购房款利息、房地产差价等。具体损失金额在退款时一并结算。

三、其他条款

1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房地产买卖合同（合同编号：[合同编号]），现因甲方原因，双方无法继续履行该合同。为了明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、协议背景

1.甲方因个人原因，无法继续履行与乙方签订的房地产买卖合同。经过双方友好协商，同意解除该合同。

2.乙方已支付甲方的款项，包括购房款、定金等，甲方将全部退还乙方。

3.双方同意，自本协议签订之日起，该房地产的产权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

二、协议内容

1.合同解除：甲乙双方同意，自本协议签订之日起，双方于XXXX年XX月XX日签订的房地产买卖合同（合同编号：[合同编号]）正式解除。

2.退款事宜：甲方将退还给乙方已支付的款项，具体退款金额和方式如下：

-退款金额：[退款金额]

-退款方式：[退款方式]

3.产权归属：自本协议签订之日起，该房地产的产权归乙方所有。甲方不再享有任何权益，包括但不限于出租、使用、收益等。

4.其他费用：双方同意，除上述退款外，甲方不再承担任何与该房地产相关的费用。乙方需自行承担后续的所有费用，包括但不限于装修、维修等。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]。

-违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.双方进一步确认，如因一方原因导致合同无法按时解除或产权归属不明确，需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保该房地产的产权归属不受影响。

五、其他条款

1.双方同意，本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方确认，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。