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火锅店商铺出租合同简洁版7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺经营火锅店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方，供乙方经营火锅店使用。商铺面积为______平方米，租金为每月______元。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

2.乙方在租赁期内，如有经营困难或其他原因需要调整租金的，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可调整租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金作为乙方履行合同的担保，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期内应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。不得在商铺内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方在装修商铺时，应遵守甲方的装修规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修方案，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应提前三个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。转租过程中发生的一切费用和责任由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金______元。情节严重的，甲方有权解除本合同。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将商铺恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方继续履行义务并支付违约金______元。直到乙方返还商铺并恢复原状为止。

5.乙方在租赁期内违反其他约定的行为视为违约行为。需向甲方支付违约金______元。具体违约责任根据违约行为的严重程度由双方协商确定。但无论如何违约方需承担相应的赔偿责任和损失。

6.甲方在出租商铺过程中违反出租合同的约定视为违约行为。需向乙方支付违约金______元。具体违约责任根据违约行为的严重程度由双方协商确定。但无论如何违约方需承担相应的赔偿责任和损失。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应尽力减少损失的发生并积极寻求解决方案以保障双方的权益不受损失。

5.合同终止及纠纷解决方式：合同终止时双方应友好协商解决相关事宜包括但不限于未使用的租金退还、保证金退还以及任何未完成的装修费用等。如协商不成双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。同时双方应尽力避免纠纷的发生共同维护良好的合作关系和信誉形象。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺经营火锅店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，供乙方经营火锅店使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证