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一张图看懂防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX大厦防水工程施工项目

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下1层

（4）结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构

（5）使用功能：办公楼、商业配套、地下车库等

（6）建设标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）执行

（7）设计概况：由XX建筑设计研究院设计，主要设计内容包括建筑防水、结构、给排水、电气等

2.项目目标

（1）确保工程质量，达到设计要求和国家标准

（2）确保施工安全，杜绝安全事故发生

（3）确保施工进度，按期完成施工任务

（4）确保施工文明，保持施工现场整洁有序

3.项目性质和规模

本项目为大型公共建筑防水工程施工项目，涉及范围广，施工难度大，对施工技术、管理水平和安全质量要求较高。

4.项目主要特点和难点

（1）防水层面积大，施工难度高

（2）地下水位高，施工环境复杂

（3）施工周期短，工期紧张

（4）施工质量要求严格，需严格控制施工过程

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等

（3）设计图纸：XX大厦防水工程设计图纸

（4）施工组织设计：XX大厦防水工程施工组织设计

（5）工程合同：XX大厦防水工程施工合同

（6）其他相关资料：施工现场实际情况、施工队伍资质、施工材料设备等

本施工方案编制依据以上资料，结合施工现场实际情况，确保施工方案的科学性、合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

本项目管理组织机构采用项目经理负责制，设立项目经理部，下设施工管理部、质量安全管理部、物资设备部、财务部、人力资源部等职能部门。

（2）人员配置及职责分工

项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

施工管理部：负责施工进度、质量、安全、文明施工等工作，制定施工方案，组织施工实施。

质量安全管理部：负责项目质量、安全管理工作，制定质量、安全管理制度，监督实施。

物资设备部：负责材料、设备的采购、供应、保管和使用，确保施工所需物资及时到位。

财务部：负责项目财务管理工作，制定财务预算，控制成本，确保资金合理使用。

人力资源部：负责项目人力资源配置，招聘、培训、考核、激励等管理工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约30人。

（2）专业构成

施工队伍由防水施工班组、瓦工班组、电工班组、木工班组等组成，确保各专业施工人员充足。

（3）所需技能

各专业施工人员需具备相应的专业技能和丰富的施工经验，熟悉防水施工规范和操作流程。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度安排，制定劳动力使用计划，确保各阶段施工人员充足。施工高峰期，根据实际需求，适当增加施工人员，保证施工进度。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，确保施工所需材料及时到位。材料采购实行集中采购，降低采购成本，保证材料质量。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工方案和施工进度，编制施工机械设备使用计划，确保施工所需机械设备充足。设备采购实行集中采购，降低采购成本，保证设备质量。

4.施工进度计划

（1）施工阶段划分

根据施工内容，将施工分为以下阶段：前期准备、主体结构施工、防水施工、装饰装修施工、竣工验收。

（2）施工进度安排

前期准备阶段：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工队伍进场等工作。

主体结构施工阶段：完成主体结构施工，包括基础、主体框架、剪力墙等。

防水施工阶段：完成防水层施工，包括地下室防水、屋面防水、墙面防水等。

装饰装修施工阶段：完成装饰装修施工，包括室内外装修、水电安装等。

竣工验收阶段：完成竣工验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。

5.施工现场管理

（1）现场布置

施工现场按照施工组织设计进行布置，合理划分施工区域，确保施工顺利进行。

（2）施工协调

项目经理部负责协调各部门、各施工队伍之间的工作，确保施工进度和质量。

（3）现场监督

质量安全管理部负责施工现场的质量、安全监督，确保施工安全、质量达标。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）防水施工方法

防水施工采用两道防水层，第一道为防水涂料，第二道为卷材防水层。具体施工方法如下：

-防水涂料施工：基层处理干净、平整，涂刷防水涂料，涂刷均匀，不得有漏刷、流淌等现象。

-卷材防水层施工：先涂刷基层处理剂，待干燥后，铺设卷材，搭接处粘贴牢固，卷材与