工程招投标与合同管理-建设工程施工索赔管理38课件讲解.pptx

建设工程施工索赔管理主讲人：李婧妮时间：2020.03工程招投标与合同管理

索赔起因第1节索赔概述

引入案例内容与其他行业相比，建筑业是一个索赔多发的行业。这是由于建筑产品及其生产过程的特点和建筑产品市场的经营方式决定的。在国际工程承包中，索赔是经常发生的，而且索赔额往往很大。比如在索赔的作用中给大家讲过的鲁布革水电站引水工程，承包商发起的索赔事件中，既有因为业主违约引起索赔，也有不利自然条件、合同缺陷、指定分包商违约等引起的索赔，导致索赔的原因非常多。问题索赔起因索赔的起因有哪些？

索赔起因常见的索赔起因1增加（减少）工程量2地基变化3工期延长4加速施工5不利的自然条件或人为障碍工程范围变更6工程拖期7合同文件错误（合同缺陷）8暂停施工9终止合同10

索赔起因常见的索赔起因11设计图纸拖交12拖延付款13物价上涨14业主风险特殊风险15不可抗力天灾16业主违约17法令变更18合同中明确定义的业主风险项下的条款一般是人为的，例如战争、恐怖活动、罢工、政变等

设计方面原因索赔起因施工合同方面原因意外风险和不可预见因素人为原因索赔政策性索赔归类后的索赔起因在工程施工阶段发生设计与实际间的差异等原因导致的工程项目在工期、人工、材料等方面的索赔在施工过程中双方在签订施工合同时未能充分考虑和明确各种因素对工程建设的影响，致使施工合同在履行中出现这样那样的矛盾，从而引起施工索赔在施工过程中，发生了如地震、台风、流沙泥、地质断层、天然溶洞、沉陷和地下构筑物等等这类不可抗力天灾，也包括物价上涨及一些特殊风险承发包双方在履行施工合同的过程中往往因一些意见分歧和经济利益驱动等人为因素，不严格执行合同文件而引起的施工索赔即前面所提到的法令变更。按惯例，法令变更属于业主风险，承包商有权获得补偿

索赔起因小结分析索赔的起因是承包商抓住索赔机会的关键。索赔管理人员是否能及时、全面地识别索赔原因，发现潜在的索赔机会；是否具有较强的索赔意识；是否善于研究合同文件和实际工程事件；索赔要求是否符合合同的规定等是成功索赔的基础。在实际工程中，相同的索赔干扰事件，有时会导致不同的，甚至完全相悖的解决结果。为了使索赔成功，就必须对干扰事件的影响及原因进行分析，其目的在于定量地确定干扰事件对各施工过程、各项费用、各项活动的持续时间及对总工期的影响，进而准确地计算索赔值。课后思考题：业主向承包商发起的索赔起因有哪些？

主讲人：李婧妮时间：2020.03谢谢观看