住宅出租合同标准范本5篇.docx

住宅出租合同标准范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏房屋及设施，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，损坏房屋及设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得进行装修、改动房屋结构等行为。如需进行装修或改动，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前退租，应提前通知甲方并承担相应违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或损害房屋及设施，有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并承担相应的滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的标准计算。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定或损害房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。违约金按租赁期限的租金总额计算。

3.如甲方未按时退还乙方的保证金或擅自扣除乙方的租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。违约金按租赁期限的租金总额计算。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果，确保合同的顺利执行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利执行。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方提前退租或违约；甲方提前收回房屋或违约等。合同终止后，双方应按规定进行结算和清理工作。如有未用完的租金或保证金，甲方应在合同终止后10个工作日内退还给乙方。如有其他未了事项，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成时可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构为仲裁委员会；诉讼法院为人民法院。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。仲裁裁决是终局裁决；法院判决书是终审判决。本合同所规定的仲裁和诉讼条款是独立的、可分割的且不影响其他条款的有效性。如发生仲裁或诉讼事项后不影响其他条款的履行时则其他条款应继续履行。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的住宅出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________________的住宅出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，不用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的___