以租代售物业的租赁合同范本8篇.docx

以租代售物业的租赁合同范本8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的物业所有者，拥有该物业的合法出租权利。乙方希望租赁该物业，并通过租赁方式购买该物业。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物业概况

1.物业地址：_________。

2.物业类型：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.租金及支付方式：乙方需按照每平米租金_________元/月的标准支付租金，租金每半年支付一次，具体支付时间在每次支付周期的第一个工作日。

5.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

6.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。

#二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方需确保租赁物业的产权清晰，无纠纷。

-甲方需确保租赁物业的设施、设备完好，并能正常使用。

-甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照租赁合同使用物业。

2.乙方权利义务：

-乙方需按照租赁合同使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

-乙方需按时支付租金和其他费用，确保租赁合同的正常履行。

-乙方在租赁期满或合同终止时，需将物业返还给甲方，并确保物业的设施、设备完好。

#三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定提供租赁物业，或未能确保物业的产权清晰，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变物业用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还物业。

#四、争议解决方式

1.协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决争议。

2.仲裁解决：如协商无果，双方可向当地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向当地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

#五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.合同终止条款：本合同在以下情况下可终止：租赁期满；双方协商同意；乙方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止时，乙方需将物业返还给甲方，并确保物业的设施、设备完好。如有未完成支付的费用，需一次性结清。

3.其他补充条款：双方可根据实际情况，协商补充其他条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方具备所租赁物业的合法所有权，并有意采用“以租代售”方式对该物业进行处置；乙方有意租赁该物业并可能在租赁期间届满后购买该物业。为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业基本情况

1.物业地址：________________。

2.物业类型：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.租赁区域及设施：具体为建筑物内的______至______层及配套设施设备等。详细列明租赁范围及设施情况。

第二条租赁期限