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农村宅基地转让热门合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

1.甲方自愿将其位于XXXXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无纠纷。

2.宅基地使用权面积为XXXX平方米，具体以相关权属证书为准。

3.宅基地用途为住宅用地，未发生改变用途的情况。

二、转让价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与手续办理

1.甲方应于合同签订之日起XX个工作日内，将宅基地交付乙方使用。

2.甲乙双方应于合同签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权变更登记手续。

3.相关变更登记费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。

2.甲方保证所转让的宅基地使用权未设定抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、扣押。

3.乙方保证按照合同约定支付转让款，并合法使用宅基地。

4.合同生效后，甲乙双方均需全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地或未能协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款或未能合法使用宅基地，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致另一方发生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），违约方应承担全部费用。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及纠纷的部分外，其他合同义务双方均应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于：

1.甲方系农村宅基地的合法所有者，拥有该宅基地的合法使用权；

2.乙方希望受让该宅基地的使用权，以建设或从事其他合法活动；

3.双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于XXXX，面积：XXXX平方米。

2.宅基地用途：主要用于建设住宅及从事其他合法活动。

3.宅基地使用年限：长期。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账。

第三条宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额转让款之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.交付标准：甲方应确保宅基地的产权清晰，无任何纠纷，并协助乙方办理相关产权变更手续。

3.验收方式：乙方在接收宅基地后，应对宅基地进行验收，并在XX日内向甲方提交验收报告，验收内容包括宅基地的面积、位置、用途等是否与本合同约定相符。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保所转让的宅基地系其合法所有，并有权进行转让；

（2）甲方应协助乙方办理宅基地的产权变更手续；

（3）甲方应保证宅基地的产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款；

（2）乙方在接收宅基地后，应对宅基地进行验收，并确保验收报告的真实性；

（3）乙方在使用宅基地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

第五条违约