合同样本 　商铺出租合同范本8篇.docx

合同样本商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的___（天数）内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并清理场地。甲方在确认乙方已履行完毕本合同所有义务后，将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施完好，并负责维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间___天。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方在租赁物内从事违法活动。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，支付时间为每期的第一天。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守