2025年精装修二手房买卖合同（含装修预算及变更处理规定）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年精装修二手房买卖合同（含装修预算及变更处理规定）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.装修预算

5.1装修项目及费用

5.2预算调整

5.3预算变更处理

6.装修工程

6.1装修工程内容

6.2装修工程期限

6.3装修工程验收

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1装修预算表

12.2房屋权属证明复印件

12.3其他附件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“卖方”指拥有该房屋所有权的自然人或法人；

“买方”指购买该房屋的自然人或法人；

“装修”指卖方对房屋进行的包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设备等在内的装饰装修；

“交易价格”指买方购买该房屋及装修所支付的价款；

“装修预算”指卖方提供的装修工程预算及装修材料清单；

“变更处理规定”指本合同中关于装修预算变更及处理的相关条款。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]

房屋结构：[房屋结构]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋权属：[房屋权属情况]

3.2房屋权属证明

卖方应提供该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

该房屋及装修的交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

首付款：[首付款金额]元，在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；

尾款：[尾款金额]元，在办理房屋过户手续后[尾款支付期限]内支付。

5.装修预算

5.1装修项目及费用

[装修项目1]：[费用]元；

[装修项目2]：[费用]元；

[装修项目3]：[费用]元；

（以此类推）

5.2预算调整

如因市场波动或特殊原因导致装修材料价格变动，双方可协商调整装修预算，但调整后的预算不得超出原预算的[百分比]。

5.3预算变更处理

如因装修项目变更或增减，导致装修预算发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。

6.装修工程

6.1装修工程内容

[装修工程内容1]；

[装修工程内容2]；

[装修工程内容3]；

（以此类推）

6.2装修工程期限

装修工程应在合同签订之日起[装修工程期限]内完成。

6.3装修工程验收

装修工程完成后，买方应在[验收期限]内对装修工程进行验收，如有不合格项，卖方应在[整改期限]内进行整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非另有约定，双方应通过协商解决争议。如协商无果，任何一方可向[具体地点]的仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；

因不可抗力导致合同目的无法实现；

双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同约定的履行期限届满；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他合同终止情形。

11.其他约定

11.1通知方式

除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送