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关于写字楼的房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积和布局由双方共同确认，详见附件《物业布局图》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业的用途及管理

4.1乙方应将租赁物业用于合法的商务办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方应合理使用和保护物业，并负责物业的日常管理和维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

5.1乙方有权对物业进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并提交装修方案。

5.2乙方装修和改建过程中，不得损坏物业的主体结构，不得影响物业的安全和正常使用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________________________元整）作为租赁保证金。

6.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满之日起____个工作日内退还保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方加收逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

8.2本合同在以下情况下可以单方解除：

篇2

房屋租赁合同

#甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

#乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，附属设施面积为_________平方米。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并在归还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.支付方式：乙方应通过_____（如：银行转账）方式支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

#保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金或赔偿金额后，将保证金余额退还给乙方。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建或安装设备，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相