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日本房屋整修合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方拟对位于日本某地的房屋（以下简称“房屋”）进行整修，乙方同意按照甲方要求提供整修服务，双方经友好协商，就房屋整修事宜达成如下协议：
一、整修范围及内容
1.1乙方负责对甲方提供的房屋进行整修，整修范围包括但不限于以下内容：
（1）房屋结构加固；
（2）房屋内外墙面粉刷；
（3）房屋门窗更换；
（4）房屋卫生间及厨房设施更新；
（5）其他甲方要求的整修项目。
1.2乙方应按照甲方要求，确保整修工程的质量、进度和安全，遵守相关法律法规及行业标准。
二、工程期限及进度安排
2.1整修工程自本合同签订之日起，甲方应按照乙方要求提供相关材料、设备等，乙方应在收到甲方提供的材料、设备后开始整修，预计整修工期为____个月。
2.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施尽量缩短工期。
三、费用及支付方式
3.1整修工程总费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在整修工程开始前支付____%的费用，其余费用在整修工程完工验收合格后支付。
3.2乙方在整修过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。
3.3支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付整修费用。
四、验收及保修
4.1整修工程完工后，甲方应组织人员进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收文件。
4.2乙方对整修工程承担____年的保修责任，保修期内，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费修复。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付整修费用，应向乙方支付____%的违约金。
5.2如乙方未按约定完成整修工程，应向甲方支付____%的违约金。
5.3如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋整修工程清单；
2.施工进度计划；
3.甲方提供的材料、设备清单；
4.乙方资质证书复印件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
第三方（以下简称“丙方”）：____________________
鉴于甲方拟对位于日本某地的房屋（以下简称“房屋”）进行整修，乙方同意按照甲方要求提供整修服务，丙方作为工程监理，对整修工程进行全程监督和管理，以保障甲方权益，双方经友好协商，就房屋整修事宜达成如下协议：
一、整修范围及内容
1.1乙方负责对甲方提供的房屋进行整修，整修范围包括但不限于以下内容：
（1）房屋结构加固；
（2）房屋内外墙面粉刷；
（3）房屋门窗更换；
（4）房屋卫生间及厨房设施更新；
（5）其他甲方要求的整修项目。
二、丙方职责及权利
2.1丙方作为工程监理，对整修工程进行全程监督和管理，包括但不限于以下职责：
（1）审查乙方的施工方案和施工组织设计；
（2）监督乙方按合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全；
（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；
（4）组织工程验收，确保工程符合合同要求。
2.2丙方享有以下权利：
（1）要求乙方提供施工过程中所需的各种资料和报告；
（2）要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；
（3）对施工过程中出现的违法行为进行制止；
（4）对整修工程的质量、进度和安全进行评估，并提出整改建议。
三、工程期限及进度安排
3.1整修工程自本合同签订之日起，预计整修工期为____个月。
3.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方及丙方备案。如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方应立即通知甲方及丙方，并采取有效措施尽量缩短工期。
四、费用及支付方式
4.1整修工程总费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在整修工程开始前支付____%的费用，其余费用在整修工程完工验收合格后支付。
4.2丙方监理费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在合同签订后支付丙方监理费用。
五、验收及保修
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