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上海工业土地出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的工业用地一块，面积为__________平方米，乙方有意租赁该工业用地进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海市__________区__________路的工业用地一块（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁用地仅用于__________生产经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁用地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁用地的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁用地，不得损坏租赁用地及其附属设施。

5.2乙方应负责租赁用地的日常维护，确保租赁用地及其附属设施处于良好状态。

六、租赁用地的交付与接收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁用地交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁用地时，对租赁用地及其附属设施进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁用地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁用地用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁用地用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁用地位置图

2.租赁用地规划许可证复印件

3.租赁用地土地使用权证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的工业用地一块，面积为__________平方米，乙方有意租赁该工业用地进行生产经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海市__________区__________路的工业用地一块（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担