付押金房屋租赁合同书5篇.docx

付押金房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型为_____，面积为_____平方米，租金为_____元/月，租赁期限为_____年。

2.乙方承租该房屋的目的为_____，乙方承诺按照合同约定的方式使用房屋，并按时足额支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.租赁期间内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前30天书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_____元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：_________

*账户名称：_________

*账号：_________

2.乙方应在每月的第一个工作日完成租金的支付。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的5%。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金_____元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：_________

*账户名称：_________

*账号：_________

2.押金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务和责任。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

3.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保其在正常使用状态下。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日计算支付滞纳金，标准为租金的5%。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修或改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.乙方如违反本合同的约定，给甲方造成其他损失（包括但不限于房屋损坏、物品丢失等），应照价赔偿。如情节严重，甲方有权解除本合同。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如法院判令解除本合同，则双方应依照法院判决履行相关义务。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应按照国家有关规定进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。如因乙方原因导致备案登记未能完成，不影响本合同的生效和执行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可按照国家法律法规和甲方的管理制度处理。但双方应尽量避免争议的发生，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并缴纳押金等