邯郸市房地产项目合作开发协议书7篇.docx

邯郸市房地产项目合作开发协议书7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在邯郸市签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方和乙方（以下简称“双方”）均为依法成立并合法存续的房地产开发企业，具有从事房地产开发和合作的资质和条件。

2.双方均对邯郸市房地产市场有深入的了解和兴趣，希望通过合作共同开发房地产项目。

3.乙方拥有位于邯郸市XX区XX街XX号（以下简称“项目地块”）的土地使用权，并已取得相关的土地使用权证书。

4.甲方拥有丰富的房地产开发经验和资源，并希望与乙方合作，共同开发和经营项目地块。

现双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。

二、合作范围

本次合作范围仅限于项目地块，具体合作项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产开发项目。

三、合作方式

1.乙方以土地使用权出资，甲方以货币资金出资，共同成立合资公司（以下简称“合资公司”）。

2.合资公司的注册资本为人民币XX万元，其中乙方占XX%，甲方占XX%。

3.双方应按照出资比例享有合资公司的利润和承担相应的风险。

四、合作期限

本次合作期限为XX年，自合资公司成立之日起计算。期满后，双方可协商续签合作协议。

五、权利义务

1.乙方应确保项目地块的土地使用权合法、真实、有效，并协助甲方办理相关手续。

2.甲方应按照约定的出资比例及时足额缴纳出资款，并协助乙方办理相关手续。

3.双方应共同参与合资公司的经营和管理，共同制定发展规划和决策。

4.双方应遵守国家法律法规和地方政策，共同维护合资公司的合法权益。

六、利润分配与风险承担

1.合资公司的利润分配应按照双方的出资比例进行分配。

2.双方应共同承担合资公司的风险，风险承担比例应与双方的出资比例一致。

3.如一方出现违约行为导致合资公司遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如一方未按照约定时间和比例缴纳出资款，应承担相应的违约责任。

2.如一方在合作期间擅自转让其在合资公司的股权或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约行为导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

八、争议解决与适用法律

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.双方在合作过程中应严格保密本协议内容及涉及的所有商业机密和信息，不得向任何第三方透露或泄露。如因违反本条款导致任何损失或纠纷的，违约方应承担全部责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

5.本协议自双方签字盖章之日起成为双方之间合作的基础和依据，任何一方均不得擅自修改或终止本协议。如需修改或终止本协议的，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

6.双方在合作过程中应严格遵守国家法律法规和地方政策，不得从事任何违法违规活动。如因违反本条款导致任何损失或纠纷的，违约方应承担全部责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

7.双方应积极配合相关部门对项目地块的开发建设和经营活动进行监督和管理，确保项目地块的合法合规开发建设和经营活动。如因违反本条款导致任何损失或纠纷的，违约方应承担全部责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在邯郸市签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）均具有从事房地产开发业务的资质和能力，并希望共同参与位于邯郸市的某房地产项目（以下称“项目”）的开发，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友