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民用房屋租用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋应符合国家建筑、消防、卫生等方面的安全条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应由乙方按时向相关单位缴纳。

五、房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

4.乙方在租赁期满时未如期返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金损失。

5.乙方在租赁期内违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.甲方在出租房屋时存在欺诈行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应损失。

7.甲方在租赁期内擅自收回房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应损失。同时，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为民用住宅，具备基本的居住条件，包括独立的卧室、厨房、卫生间等设施。

二、租赁期限

该租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金单价为[租金单价]元/平方米。

2.乙方应按照租赁期限分期支付租金，具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应返还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋抵押或转租他人，否则应承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋在租赁期间内处于良好的使用状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反租赁协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议中