附条件赠与不动产合同7篇.docx

附条件赠与不动产合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

鉴于甲方自愿无偿将不动产赠与乙方，且乙方愿意接受该不动产，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同协议，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方所赠与的不动产位于[具体地址]，面积为[具体面积]，并已取得相应的产权证明。该不动产目前状况良好，无任何纠纷或抵押。

第二条赠与条件

1.甲方赠与乙方的条件为：乙方需在合同签订之日起[具体时间]内，一次性支付给甲方人民币[具体金额]作为赠与对价。

2.乙方支付上述款项后，即成为该不动产的合法所有人，享有该不动产的所有权益。

第三条不动产的交付

1.甲方在收到乙方支付的对价后，应立即将该不动产的所有权转移至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保手续齐全、合法有效。

第四条权利义务

1.甲方保证所赠与的不动产为其合法所有，并保证该不动产未设定任何抵押、质押等担保权益。

2.甲方保证所赠与的不动产不存在任何纠纷或争议，如因该不动产产生的任何纠纷或争议，由甲方自行承担。

3.乙方在接受赠与后，应合理使用和保护该不动产，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

4.乙方应按照法律规定缴纳与该不动产相关的各项税费。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如双方协商一致，可以书面协议变更或解除本合同。

3.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还赠与的不动产。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲乙双方就附条件赠与不动产事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条赠与财产

甲方自愿将其名下位于[XXXXX]的不动产（房屋及土地），建筑面积[XXXXX]平方米，赠与乙方。该不动产的具体情况如下：

1.房屋位置：[XXXXX]

2.房屋面积：[XXXXX]平方米

3.土地面积：[XXXXX]平方米

4.产权证号：[XXXXXX]

5.其他相关信息：[XXXXX]

第二条赠与条件

1.乙方需满足的条件：乙方必须具备完全民事行为能力，且在签订本合同时已年满[XXXXX]周岁。乙方需承诺在接受赠与后，不得将该不动产用于违法活动，并负责日常维护和保养。

2.赠与的不动产需满足的条件：该不动产需产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。甲方需在签订本合同前，办理完毕该不动产的所有权转移手续。

第三条赠与时间

甲方将在本合同签订之日起[XXXXX]个工作日内，将该不动产过户至乙方名下，完成赠与手续。

第四条权利义务

1.甲方在完成不动产赠与后，不再享有该不动产的所有权和使用权，但有权监督乙方合理使用和保护该不动产。

2.乙方在接受赠与后，需承担该不动产的一切维护和保养费用，并负责日常的维修和保养工作。乙方在使用该不动产时，需遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

3.若乙方在接受赠与后，需对该不动产进行改造或装修，需事先取得甲方的同意，并确保改造或装修符合国家相关标准和规定。

4.若乙方在接受赠与后，因个人原因需将该不动产转让或抵押，需事先告知甲方，并确保转让或抵押符合国家相关法律法规。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按时完成不动产过户手续，视为甲方违约，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在接受赠与后，未能合理使用和保护该不动产，或者违反国家法律法规，视为乙方违约，应承担相应的法律责任。

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