m房产租赁合同5篇.docx

m房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为合法房产所有者，乙方有意租赁甲方房产作为自身使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方位于____________的房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为______平方米，具体结构为______层建筑，详细地址和布局见附件图示。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，本合同即行终止。除非双方另有书面约定延长租期。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式和时间按照每月或每季度支付方式进行，乙方应按时足额支付租金。租金金额包括但不限于房租、物业费用等所有与使用该房屋相关的费用。

2.乙方应于每月（或季度）初______日前向甲方支付本月（或季度）租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房产仅作为______用途使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如乙方需改变用途，应事先取得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费等相关费用。同时承诺保护租赁物及其附属设施不受损坏，如有损坏应及时修复并承担修复费用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，双方应对房屋及其附属设施进行查验并签署房屋交接单。交接单内容应包括房屋状况、设施配置及使用情况等。如存在损坏情况，双方应就维修责任及费用达成书面协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。返还房屋时双方应重新查验并签署房屋交接单。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额按照违约行为的情节和后果确定。如因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失和责任。双方可以约定其他具体的违约责任条款以明确各自的权利和义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充，经双方协商一致后形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除需经双方书面协商一致并签署书面协议方可生效。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于__________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有人，且同意将其出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁该房产事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________的房产出租给乙方使用，租赁房产的具体描述详见本合同附件。乙方承诺将租赁房产仅用于__________（例如办公、住宅等），不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及交付

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁房产返还给甲方。双方应于租赁期开始前进行房产交接，并签署交接确认书。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每___（例如月、季、年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整），于每期的第___（例如第几天）支付。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约