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铺面房屋租赁标准合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的铺面房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，水电等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应遵守甲方的各项管理制度，保持房屋的整洁和卫生。

3.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并有权按每日[违约金比例]%的比例收取违约金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或违反甲方的管理制度，甲方有权要求乙方停止违法行为或改正错误，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。合同终止后，乙方不得再对房屋进行使用或出租。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方应按合同终止时的实际情况进行结算和处理。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方铺面房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，确保租赁合同的正常履行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租、转让或抵押等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，