门面房出租合同怎么写6篇.docx

门面房出租合同怎么写6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XX；开户行：XX；账号：XX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方需承担全部责任。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担全部法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方有违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、从事违法活动或违反其他合同约定的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天未交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同的，乙方需提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。解除合同时，双方需就未履行完的租赁期限进行协商处理。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期超过XX天未支付租金或保证金的；

（4）违反其他合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任：

（1）逾期超过XX天未交付房屋的；

（2）未履行其他合同义务的；

（3）违反其他合同约定的行为。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。

九、其他约定事项

1.双方同意以本协议作为租赁房屋的正式合同。本协议未尽事宜或与国家法律法规相抵触的，依据国家法律法规处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

3.如需要修改本协议中的任何条款或者增加新的条款，双方应通过协商达成一致意见并签订书面协议进行修改或补充。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于___________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应