2025年通用商场租赁合同模板（商铺租赁）12篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年通用商场租赁合同模板（商铺租赁）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a)“租赁物”指本合同中明确指定的用于租赁的商铺及其附属设施。

b)“承租人”指与出租人签订本合同的当事人，即使用租赁物进行经营活动的个体或企业。

c)“出租人”指拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给承租人使用的当事人。

d)“合同”指本《2025年通用商场租赁合同模板（商铺租赁）》。

1.2解释

本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

租赁物位于[具体地址]，为商铺面积[具体面积]平方米，层高[具体层高]米，装修状况为[装修描述]。

2.2租赁物位置

租赁物位于商场[具体楼层]区，靠近[具体位置]，便于顾客出入。

2.3租赁物面积

租赁物实际使用面积为[具体面积]平方米，包括但不限于商铺内所有可使用空间。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，除非双方另有约定，承租人应将租赁物交还出租人。

3.3租赁期限变更

任何关于租赁期限的变更，均需双方书面同意，并签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元，每年总计[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，逾期支付按每日[具体金额]的滞纳金支付。

4.3逾期支付处理

如承租人逾期支付租金，出租人有权采取包括但不限于停止提供水电等服务，直至租金全额支付。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整将根据市场行情及物价上涨等因素，每[具体时间间隔]进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

出租人应在调整前[具体时间]向承租人发出书面通知。

6.租赁费用

6.1水电费

水电费按实际使用量计费，由承租人支付。

6.2物业费

物业费按商场管理规定缴纳，由承租人支付。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由承租人承担。

7.租赁物使用

7.1使用范围

承租人仅可使用租赁物进行合法商业活动，不得用于非法用途。

7.2使用限制

承租人不得改变租赁物的结构或用途，未经出租人书面同意，不得转租或分租。

7.3使用变更

如承租人需变更使用范围，应提前[具体时间]向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

a)租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租人负责