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商品房买卖合同（建设部、工商总局）7篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XXXX。

2.房屋建筑面积：XXXX平方米。

3.房屋户型：XXXX室XXXX厅XXXX卫。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋用途：住宅。

6.房屋交付时间：XXXX年XXXX月XXXX日。

7.房屋交付标准：毛坯房。

8.房屋产权年限：XXXX年。

9.房屋价格：人民币XXXX元/平方米。

10.房屋总价款：人民币XXXX元。

二、付款方式及期限

乙方同意按照以下方式及期限支付购房款：

1.乙方在签订合同时向甲方支付购房款人民币XXXX元。

2.乙方在交付房屋时向甲方支付剩余的购房款人民币XXXX元。

3.乙方应按照合同约定的付款方式及期限按时足额支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋，则应按日向乙方支付违约金人民币XXXX元，直至交付完成。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付购房款，则应按日向甲方支付违约金人民币XXXX元，直至支付完成。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋具有合法的产权，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的物业管理规定和法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同所规定的义务和责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

联系电话：XXXX

通讯地址：XXXX

邮箱地址：XXXX

开户银行及账号：XXXX

邮政编码：XXXX

国家/地区：中国

城市：北京市

详细地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室

身份证：中国居民身份认证服务网进行认证后生成的证书编号

婚姻状况：已购公房上市交易需填写婚姻状况

公司注册号码及地址：如有公司需填写公司注册号码及地址

经办人及电话：如有经办人需填写经办人及电话

机构代码及税务登记号：如有机构代码及税务登记号需填写机构代码及税务登记号

家庭住址及电话：填写家庭住址及电话

开户行及账号：填写开户银行及账号

购房总价款及支付方式：支付方式需填写具体支付方式

贷款方式及年限：贷款方式需填写具体贷款方式及年限

贷款银行及账号：贷款银行需填写具体贷款银行及账号

产权年限及土地性质：产权年限需填写具体产权年限及土地性质

过户费用及承担者：过户费用需填写具体过户费用及承担者

其他费用及承担者：其他费用需填写具体其他费用及承担者

补充条款：如有其他补充条款需在此处填写具体内容

备注：如有其他需要特别说明的事项需在此处填写具体内容

附件1：《房屋所有权证》复印件

附件2：《国有土地使用权证》复印件

附件3：《婚姻状况证明》原件（已购公房上市交易需提供）

附件4：《公司注册证书》复印件（如有公司需提供）

附件5：《机构代码证书》复印件（如有机构需提供）

附件6：《税务登记证书》复印件（如有税务需提供）

附件7：《家庭住址证明》原件（如有家庭住址需提供）

附件8：《贷款银行证明》原件（如有贷款需提供）

附件9：《其他费用证明》原件（如有其他费用需提供）