常用版地域买卖合同样板7篇.docx

常用版地域买卖合同样板7篇

篇1

地域买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号（具体位置详见房屋所有权证），房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋的附属设施及设备等详见房屋交接清单。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款方式支付价款，具体支付方式以银行按揭贷款相关合同为准。

3.乙方支付房屋价款的具体时间为：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照房屋交接清单对房屋及附属设施、设备等进行验收。

3.甲方应保证房屋及其附属设施、设备等处于良好的状态，并保证其安全性、适用性。如存在质量问题或安全隐患，甲方应及时维修或更换。

4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患的，有权要求甲方进行维修或更换，甲方应及时予以处理。

5.房屋交付后，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备等损坏的，由乙方自行承担维修责任。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证交付给乙方。

2.房屋产权登记后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的任何权利。

3.在房屋产权登记前，该房屋的风险由甲方承担，如因不可抗力等因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应承担相应的责任。在房屋产权登记后，该房屋的风险由乙方承担，如因不可抗力等因素导致房屋毁损、灭失的，乙方应承担相应的责任。

4.房屋产权登记后，如因政策调整、自然灾害等因素导致乙方无法继续使用该房屋的，乙方应自行承担相应的风险和损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为房屋总价款的万分之XX。

2.甲方如未按本合同约定的质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并由甲方承担相应的维修或更换费用。

3.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为未支付部分的日万分之XX。

4.乙方如未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。

5.因甲方的过错导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应赔偿乙方的全部损失；因乙方的过错导致无法取得房屋所有权的，乙方应自行承担相应的损失。

6.因不可抗力等因素导致双方无法继续履行本合同的，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

地域买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人：XXXXXX

地址：XXXXXX

买受人：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，其中XXXXXX为套内建筑面积，XXXXXX为公共部位与公用房屋分摊建筑面积。该房屋的用途为XXXXXX。

二、房屋权属情况

该房屋的权属证书编号为XXXXXX，房屋登记在甲方名下，房屋的性质为XXXXXX。甲方对该房屋享有完全的处分权。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方将该房屋出售给乙方，双方商定的房价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。该房价款已包括甲方对该房屋的任何形式的权利和费用。

2.乙方应按上述房价款以以下方式支付给甲方：

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