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个人抵押协议书范本
一、协议概述
个人抵押协议书是指抵押人将个人合法拥有的财产抵押给债权人，作为债务履行担保的书面协议。本协议书旨在明确双方的权利义务，保障债权人的合法权益，规范抵押行为。以下是对个人抵押协议书范本的详细说明。
二、协议内容
1.抵押物描述
抵押物应为抵押人合法拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、土地、机器设备等。在协议中应详细描述抵押物的名称、规格、数量、所在地、所有权证书编号等。
2.抵押范围
抵押范围应包括抵押物的全部或部分，具体范围由双方协商确定。抵押范围应明确债务人的债务种类、金额、期限等。
3.抵押登记
抵押双方应按照国家法律法规的规定，办理抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押权人取得抵押物的优先受偿权。
4.抵押期间
抵押期间为抵押合同生效之日起至债务履行完毕之日止。在抵押期间，抵押权人有权要求抵押人保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。
5.抵押物保管
抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况。抵押人不得擅自将抵押物转让、出租、抵押给他人。
6.债务履行
债务人应按照合同约定履行债务。如债务履行完毕，抵押权人应解除抵押，并将抵押物归还抵押人。
7.抵押解除
抵押解除条件包括：债务履行完毕、抵押权人放弃抵押权、抵押物灭失等。抵押解除后，抵押权人应将抵押物归还抵押人。
8.违约责任
如抵押人或抵押权人违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、解除抵押合同等。
三、协议签署
1.协议签署双方应具备完全民事行为能力，并就抵押事项达成一致意见。
2.协议签署时，双方应亲自到场，不得委托他人代签。
3.协议签署后，双方应在协议上签字或盖章，并注明签署日期。
4.协议签署后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。
本协议书一式两份，双方各执一份。本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方对协议内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
四、其他事项
1.本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议书附件与本协议书具有同等法律效力。
3.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，直至抵押解除或债务履行完毕。
4.本协议书一式两份，双方各执一份。
5.本协议书经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。
五、附件
1.抵押物清单
2.抵押物所有权证明文件
3.抵押登记证明文件
4.其他与本协议相关的文件
六、协议解除条件及程序
1.协议解除条件
（1）债务履行完毕：当债务人按照合同约定履行完债务后，抵押权人应当解除抵押权，并将抵押物归还抵押人。
（2）抵押权人放弃抵押权：抵押权人有权在债务履行期限届满前，书面通知抵押人解除抵押权。
（3）抵押物灭失或毁损：因不可抗力导致抵押物灭失或毁损，抵押权人有权解除抵押权。
（4）法律规定：如遇国家法律法规规定应解除抵押权的情况，抵押权人应按照规定解除抵押权。
2.协议解除程序
（1）抵押权人提出解除抵押权的，应书面通知抵押人，并在通知中明确解除抵押权的原因和日期。
（2）抵押人收到解除抵押权通知后，应积极配合抵押权人办理抵押物归还手续。
（3）抵押权人应在解除抵押权后，及时办理抵押登记注销手续。
七、争议解决
1.协议履行过程中，如双方对协议内容或履行方式产生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。
八、协议生效与终止
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议在以下情况下终止：
（1）债务履行完毕，抵押权人解除抵押权；
（2）抵押权人放弃抵押权，并书面通知抵押人；
（3）抵押物灭失或毁损；
（4）国家法律法规规定应终止协议的情形。
九、附则
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
十、特别声明
1.本协议书为范本，具体内容应根据实际情况进行调整。
2.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，确保协议条款的合法性和有效性。
3.本协议书签订后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销协议内容。
[以下为协议正文结束，以下为签名部分]
甲方（抵押人）：________________
乙方（抵押权人）：________________
签订日期：________________
附件：
1.抵押物清单
2.抵押物所有权证明文件
3.抵押登记证明文件
4.其他与本协议相关的文件
[以下为签名部分继续]
甲方（抵押人）签名：
________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
乙
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