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业主委员会经济合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方为某物业管理区域内业主大会选举产生的业主委员会，负责物业管理区域内公共事务的决策与管理；乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业管理区域内公共事务的管理与服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；

（2）物业管理区域内环境卫生的清扫、垃圾清运；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内消防、安防系统的管理和维护；

（5）物业管理区域内绿化、亮化、美化等工作；

（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会会议的组织和召开；

（7）甲方要求的其他物业服务。

2.2乙方应确保服务质量，满足甲方及物业管理区域内业主的需求。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

4.1乙方提供本合同约定的物业服务，甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）按月支付：甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用；

（2）按季度支付：甲方应在每季度第一个月的____日前支付上一个季度物业服务费用；

（3）按年度支付：甲方应在每年第一个月的____日前支付上一年度物业服务费用。

4.2甲方支付服务费用时，应按照实际发生的物业服务费用计算，不得预收或垫付。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改，并支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲方根据物业管理区域内业主大会的决议，决定更换物业服务企业；

（2）乙方根据自身经营状况，决定不再从事物业服务业务；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

7.2除上述第（1）、（2）项规定的情形外，其他情况解除本合同的，应提前____个月通知对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方为某物业管理区域内业主大会选举产生的业主委员会，负责物业管理区域内公共事务的决策与管理；乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务；丙方为具备相关资质的第三方专业服务机构，愿意为甲方提供专业咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，保障物业管理活动的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业管理区域内公共事务的管理与服务，以及丙方提供的专业咨询服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；

（2）物业管理区域内环境卫生的清扫、垃圾清运；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内消防、安防系统的管理和维护；

（5）物业管理区域内绿化、亮化、美化等工作；

（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会会议的组织和召开；

（7）甲方要求的其他物业服务。

2.2丙方应按照甲方要求，提供以下专业咨询服务：

（1）物业管理政策法规的解读和咨询；

（2）物业管理项目的策划和运营建议；

（3）物业管理成本控制与效益分析；

（4）物业管理纠纷的调解和协调；

（5）甲方要求的其他专业咨询服务。

三、服务期限

3.1本合同自