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车间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方为车间租赁的出租方，拥有车间所有权及处置权。

1.2乙方为车间租赁的承租方，具备合法经营资格。

第二章：车间租赁物

2.1甲方出租车间位于____________________，车间建筑总面积为____________________平方米。

2.2车间租赁期限自____________________起至____________________止。

2.3车间内部设施及设备清单详见附件一。

第三章：租赁费用及支付方式

3.1车间租赁费用为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付租赁费用方式为每月支付，支付时间为每月______日之前。

3.3乙方延迟支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1按约定收取租赁费用。

4.1.2对乙方租赁期间造成的损害，有权要求乙方承担赔偿责任。

4.1.3在租赁期限届满后，有权收回车间。

4.2甲方义务：

4.2.1保证车间符合乙方租赁用途，提供必要的维修、保养等服务。

4.2.2保障乙方在租赁期间对车间的正常使用权益。

4.3乙方权利：

4.3.1按约定使用车间，进行合法经营活动。

4.3.2对甲方未履行义务的，有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方义务：

4.4.1按约定支付租赁费用。

4.4.2保持车间清洁卫生，合理使用车间设施及设备。

4.4.3在租赁期满后，将车间恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供车间或设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的______%。

5.1.2甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付部分的滞纳金。

5.2.2乙方在租赁期间，因使用不当导致车间设施及设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六章：保险与安全

6.1乙方应保证租赁车间内的生产活动符合国家及地方安全生产法律法规，并负责车间内的安全防护措施。

6.2甲方应保证车间建筑结构安全，并负责车间外墙及公共区域的安全保险。

6.3乙方应自行投保车间内部财产保险，并承担保险费用。

6.4若因乙方使用不当导致第三人人身或财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章：维修与保养

7.1甲方负责车间主体结构的定期检查和维修，保证主体结构安全。

7.2乙方负责车间内部设备、设施的日常维护和保养，保证其正常运作。

7.3乙方进行维修、保养时，应提前通知甲方，并采取必要措施减少对其他租户的影响。

7.4甲方进行维修、保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常生产的影响。

第八章：环境保护与卫生

8.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，保证生产过程中不产生污染。

8.2乙方应负责车间内部的清洁卫生，不得随意丢弃废弃物，应按照规定进行分类处理。

8.3甲方有权对乙方在租赁期间的环境保护情况进行监督，乙方应予以配合。

8.4乙方在租赁期满后，应将车间内部清理干净，如有污染，应负责清理至符合环保标准。

第九章：合同变更与终止

9.1合同期内，如需变更合同条款，必须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2甲方不得单方面提高租金，若需调整，应提前三个月通知乙方，并双方协商确定。

9.3乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.4甲方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租赁费用。

第十章：争议解决

10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

10.4双方应遵守中华人民共和国的法律、