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生态园土地承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

第二章：承包土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边环境优美。

2.土地面积：共计[具体面积]亩，土地形状规整，便于规划和管理。

3.土地用途：用于建设生态农业园区，发展有机农业、特色种植、养殖等产业，同时配套建设休闲观光设施，打造生态旅游目的地。

第三章：承包期限

承包期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]，共计[具体年限]年。

第四章：承包金及支付方式

1.承包金金额：每年承包金为[具体金额]元。

2.支付时间：每年的[具体支付时间]前，承包方应将当年的承包金支付至发包方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付，转账信息如下：

收款单位：[发包方公司名称]

开户银行：[发包方开户银行名称]

银行账号：[发包方银行账号]

第五章：土地交付及使用

1.交付时间：自合同生效之日起[具体交付时间]内，发包方应将承包土地交付给承包方。

2.交付标准：发包方应保证交付的土地符合土地利用总体规划和生态环境保护要求，土地上无其他建筑物、构筑物及其他附着物，土地平整，具备基本的通水、通电、通路等条件。

3.使用限制：承包方在使用承包土地时，应严格遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得改变土地用途，不得进行非法占用、破坏土地等行为。同时承包方应按照生态农业园区的规划和设计要求，合理利用土地，保护环境，促进生态农业的可持续发展。

第六章：双方的权利和义务

1.发包方的权利和义务

权利：

监督承包方按照合同约定使用承包土地，保证土地的合理利用和生态环境保护。

按照合同约定收取承包金。

在承包方违反合同约定时，有权要求承包方承担违约责任。

义务：

按照合同约定的时间和标准交付承包土地。

协助承包方办理与承包土地相关的手续，提供必要的协助和支持。

维护承包土地周边的基础设施和公共设施，保障承包方的正常生产经营。

2.承包方的权利和义务

权利：

按照合同约定的用途使用承包土地，自主开展生态农业生产经营活动。

享有承包土地上的收益权。

在承包土地上进行建设和改造时，有权要求发包方提供必要的协助和支持。

义务：

按照合同约定支付承包金，不得拖欠。

遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得进行非法占用、破坏土地等行为。

负责承包土地的日常管理和维护，保持土地的整洁和卫生。

在承包期满或合同解除后，应按照发包方的要求恢复土地的原状或进行合理的补偿。

第七章：合同的变更和解除

1.变更的条件和程序

条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

程序：双方应签订书面的变更协议，明确变更的内容和生效时间。变更协议经双方签字盖章后生效。

2.解除的条件和程序

条件：

双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

承包方违反合同约定，经发包方催告后仍未改正的，发包方有权解除合同。

发包方违反合同约定，影响承包方正常生产经营的，承包方有权解除合同。

程序：

双方协商解除合同的，应签订书面的解除协议，明确解除的时间和方式。解除协议经双方签字盖章后生效。

因不可抗力导致合同解除的，双方应及时通知对方，并提供相关的证明材料。

发包方解除合同的，应提前[具体解除通知时间]书面通知承包方，并说明解除的理由。承包方如有异议，可以在收到通知之日起[具体异议期限]内，向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

承包方解除合同的，应提前[具体解除通知时间]书面通知发包方，并说明解除的理由。发包方如有异议，可以在收到通知之日起[具体异议期限]内，向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八章：违约责任

1.双方违约的情形及责任

发包方违约的情形及责任：

未按照合同约定的时间和标准交付承包土地的，每逾期一日，应按照承包金金额的[具体比例]向承包方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

违反合同约定，干扰承包方正常生产经营的，应承担赔偿责任。

其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

承包方违约的情形及责任：

未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

违反合同约定，改变土地用途或进行非法占用、破坏土地等行为的，应承担恢复土地原状或赔偿损失的责任。