节后REITs延续上涨趋势.pdf

行业定期报告

内容目录

1.主要事件梳理3

本周市场动态3

2.本周市场表现4

本周主要指数市场表现4

本周REITs市场价格表现5

本周REITs及对应股票板块表现6

本周REITs市场交易情况8

本周REITs估值情况9

项目审批进展10

投资观点12

风险提示12

图表目录

图表1：本周已上市REITs公告汇总3

图表2：本周分红情况公告汇总3

图表3：本周投资者开放日公告汇总4

图表4：本周主要指数市场表现4

图表5：REITs与股市相关性5

图表6：REITs与债券的走势情况5

图表7：REITs指数整体表现5

图表8：本周REITs市场表现5

图表9：REITs指数与对应板块相关性7

图表10：高速公路REITs及相关板块整体表现7

图表11：生态环保REITs及相关板块整体表现7

图表12：清洁能源REITs及相关板块整体表现7

图表13：产业园区REITs及相关板块整体表现7

图表14：仓储物流REITs及相关板块整体表现8

图表15：保租房REITs及相关板块整体表现8

图表16：消费类REITs及相关板块整体表现8

图表17：本周各个板块REITs交易情况8

图表18：本周REITs估值情况9

图表19：本周REITs项目审批进展10

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行业定期报告

1.主要事件梳理

本周市场动态

1）易方达华威市场REIT原始权益人变更回收资金使用比例。2）华夏深国际

REIT2024年度第2次分红，分红方案为0.3055元/10份基金份额。3)中金印

力消费REIT2025年2月5日收盘价相较于2025年1月23日收盘价涨幅达

到10.07%，将自2025年2月6日深圳证券交易所开市起停牌并暂停基金通平

台份额转让业务1小时，并于当日上午10:30起复牌并恢复办理基金通平台份

额转让业务。4）华泰南京建邺REIT、招商基金蛇口租赁住房REIT2025年2

月5日收盘价相较于2024年12月30日收盘价涨幅分别达到20.42%和20.56%。

图表1：本周已上市REITs公告汇总

主体时间文件名称内容

招商基金蛇《招商基金招商蛇口租赁住房发布交易情况的提示性公告，2025年2月5日，本

口租赁住房6/02/2025封闭式基础设施证券投资基金基金在二级市场的收盘价为3.852元，相较于2024

REIT交易情况提示公告》年12月30日收盘价涨幅达到20.56%。

《华泰紫金南京建邺产业园封发布交易情况的提示性公告，2025年2月5日，本

华泰南京建

6/02/2025闭式基础设施证券投资基金交基金在二级市场的收盘价为3.349元/份，相较于

邺REIT

易情况的提示性公告》2024年12月30日收盘价涨幅达到20.42%。

发布停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交